1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
東村山市
39.9万円/㎡
前年比+22.9%
マンションくめがわ
東京都東村山市本町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,886万円
43.7万円/㎡
935
1,569
2,202
2,836
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜2,202万円
36.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
マンションくめがわ
1,680万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 43.12㎡ / 1SDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,680万円 | 39.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/07 | 1,680万円 | 39.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,690万円 | 39.2万円 | 9階 | 43.12㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,680万円 | 39.0万円 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/25 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,180万円 | 30.1万円 | 39.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/18 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,030万円 | 30.1万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/25 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅9分 | 1,499万円 | 37.6万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 2,490万円 | 47.3万円 | 52.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/06 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、東村山市では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は東村山市の平均と比較して2.3%割安です。